Αμπελόκηποι - Πανόρμου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα διομισάρι 65τμ, 2ου ορόφου, διαμπερές, κατασκευής του '75, σε ήσυχο δρόμο, σε προνομιακή θέση, απόσταση μόλις 300μ, από το σταθμό μετρό Πανόρμου, και 50μ. από τη Λ. Κηφισίας, σε πολυκατοικία με κατοικίες, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση, έχουν ήδη γίνει καθαιρέσεις με σκοπό την ανακαίνιση (γκρεμίσματα και απομάκρυνση μπάζων). Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, επιδέχεται αλλαγές στη διαρρύθμιση, πολυκατοικία σε πλήρως λειτουργική, ανελκυστήρας, λίγα σκαλιά εισόδου. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο αλλά ταυτόχρονα σε ήσυχο δρόμο, προσφέροντας άνεση στις καθημερινές μετακινήσεις και πρακτικότητα καθώς στη γύρω περιοχή υπάρχουν καταστήματα κάθε είδους, super marκet, σχολεία και υπηρεσίες που καλύπτουν πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Είναι φωτεινό όλη τη μέρα λόγω διαμπερότητας. Η κατοικία είναι ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση, χάρη στη στρατηγική της θέση. Στην αγγελία υπάρχει video του ακινήτου για την καλύτερη κατανόηση του χώρου και των δυνατοτήτων του.
Είμαστε δίπλα σας με συνέπεια και φροντίδα, για να βρείτε το ακίνητο που σας ταιριάζει. Κάντε το επόμενο σας βήμα με σιγουριά – επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα
POLITIA REAL ESTATE ☎️ 2106911885
Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείo -Μέλος του Επαγγ. Επιμελητηρίου Αθηνών από το 1997 (Αρ. Μητρώου 7729 -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών από το 1999 (Αρ. Μητρώου 4832) -Εκτιμητής του Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών - Αττικής - Πιστοποιημένη εκτιμητής ICT Europe -Μέλος του European Association of Real Estate Professions
Για
ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε
τη σελίδα μας
https://www.politia.com.gr
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
Οι Αμπελόκηποι αποτελούν μία κεντρική, αστική ζώνη με πολύ καλά επίπεδα ασφάλειας, εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση και υψηλό επίπεδο υποδομών (υγείας, υπηρεσιών, καταστημάτων). Η μεγάλη πληθυσμιακή πυκνότητα και η εμπορική δραστηριότητα την καθιστούν μία ολοκληρωμένη και ζωντανή επιλογή τόσο για διαμονή όσο και για εξερεύνηση.
Η περιοχή διαθέτει Αστυνομικό Τμήμα Αμπελοκήπων (Σεβαστουπόλεως 14, τηλ. 210 777 4528) καθώς και γραφεία διοίκησης και αστυνομικών επιχειρήσεων
Επιπλέον, επί της Αλεξάνδρας βρίσκεται η Διεύθυνση Ασφάλειας Αττικής και πολυάριθμα υπο-τμήματα, γεγονός που ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας στην περιοχή .
Δύο σημαντικές εμπορικές αρτηρίες είναι οι Πανόρμου και Λαρίσης, όπου υπάρχουν άφθονα καταστήματα, γραφεία, υπηρεσίες και εστίαση
Υπάρχουν επίσης πληθώρα ηλεκτρονικών καταστημάτων (eshops με φυσική παρουσία), όπως FAIR.GR, ADVENTUREGEAR.GR, COSYCORNER.GR, DRLAPTOP.GR κ.ά.
Σύμφωνα με ταξιδιωτικά σχόλια, η περιοχή είναι δημοφιλής για αγορές και αξιολογείται θετικά .
Υποδομή ΜΜΜ: η περιοχή εξυπηρετείται από δύο σταθμούς Μετρό (Γραμμή 3) – «Αμπελόκηποι» και «Πανόρμου», καθώς κι από λεωφορεία-τρόλεϊ
Ο σταθμός «Αμπελόκηποι» άνοιξε στις 28 Ιανουαρίου 2000
Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο αστικών συγκοινωνιών, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη.
Διαθέτει σημαντικές υγειονομικές δομές, όπως τα νοσοκομεία Ερυθρός Σταυρός, Ιπποκράτειο, Ερρίκος Ντυνάν, Ελπίς, Άγιος Σάββας και Διαγνωστικό Κέντρο Βιοιατρική (Παπαδά) συμβεβλημένο με τον ΕΟΠΥΥ bioiatriki.gr.
Στην περιοχή λειτουργούν επίσης υπηρεσίες όπως κλειδαράδες (π.χ. Χρηστάκος, Πανόρμου 26-28, 24/7) και καταστήματα αλουμινίων/πορτών ασφαλείας
Η περιοχή είναι ιδιαίτερα πυκνοκατοικημένη με πολυκατοικίες, γραφεία, υπηρεσίες και άριστο βασικό οδικό δίκτυο .
Σημαντικά κτίρια: ΓΑΔΑ, Άρειος Πάγος, Πύργος Αθηνών, Stadium Panathinaikos, Προσφυγικά Αλεξάνδρας, Πνευματικά κέντρα κ.ά. en.wikipedia.org.
Υπάρχουν κινηματογράφοι (Aavora, Odeon Zina κ.ά.) και σχολικές δομές (π.χ. παλιά Φιλιππινέζικη Σχολή)
| Τομέας | Αξιολόγηση |
|---|---|
| Ασφάλεια | Πολύ καλή – έντονη παρουσία Αστυνομίας και Διεύθυνσης Ασφαλείας |
| Συγκοινωνίες | Άριστες – 2 μετρό + δίκτυο λεωφορείων/τρόλεϊ |
| Υποδομές | Πλούσιες – νοσοκομεία, διαγνωστικά, υπηρεσίες |
| Εμπόριο | Δημιουργική και δραστήρια εμπορική ζωή, πολλοί eshops |
| Πολιτισμός/Εκπαίδευση | Παρουσία κινηματογράφων, ιστορικών στοιχείων, θεσμικών κτιρίων |
Πηγή: Διαδύκτιο