ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ

Διαμέρισμα 65 τ.μ.

Αθήνα - Κέντρο, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Πανόρμου
140.000 €
2.153,85 € / τ.μ.

Περιγραφή

Αμπελόκηποι - Πανόρμου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα διομισάρι 65τμ, 2ου ορόφου, διαμπερές, κατασκευής του '75, σε ήσυχο δρόμο, σε προνομιακή θέση, απόσταση μόλις 300μ, από το σταθμό μετρό Πανόρμου, και 50μ. από τη Λ. Κηφισίας, σε πολυκατοικία με κατοικίες, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση, έχουν ήδη γίνει καθαιρέσεις με σκοπό την ανακαίνιση (γκρεμίσματα και απομάκρυνση μπάζων). Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, επιδέχεται αλλαγές στη διαρρύθμιση, πολυκατοικία σε πλήρως λειτουργική, ανελκυστήρας, λίγα σκαλιά εισόδου. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο αλλά ταυτόχρονα σε ήσυχο δρόμο, προσφέροντας άνεση στις καθημερινές μετακινήσεις και πρακτικότητα καθώς στη γύρω περιοχή υπάρχουν καταστήματα κάθε είδους, super marκet, σχολεία και υπηρεσίες που καλύπτουν πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Είναι φωτεινό όλη τη μέρα λόγω διαμπερότητας. Η κατοικία είναι ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση, χάρη στη στρατηγική της θέση. Στην αγγελία υπάρχει video του ακινήτου για την καλύτερη κατανόηση του χώρου και των δυνατοτήτων του.
Είμαστε δίπλα σας με συνέπεια και φροντίδα, για να βρείτε το ακίνητο που σας ταιριάζει. Κάντε το επόμενο σας βήμα με σιγουριά – επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα

POLITIA REAL ESTATE ☎️ 2106911885



Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείo -Μέλος του Επαγγ. Επιμελητηρίου Αθηνών από το 1997 (Αρ. Μητρώου 7729 -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών από το 1999 (Αρ. Μητρώου 4832) -Εκτιμητής του Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών - Αττικής - Πιστοποιημένη εκτιμητής ICT Europe -Μέλος του European Association of Real Estate Professions

Για
ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε
τη σελίδα μας
https://www.politia.com.gr

  • Ακολουθήστε μας και στο Facebook https://www.facebook.com/politiarealestate και στο YouTube https://www.youtube.com/@politia_real_estate/videos
    Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση
  • Επικοινωνήστε μαζί μας mail : mesitikopolitia@gmail.com
  • Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.
























Πληροφορίες

  • Κωδικός: 110989
  • Εμβαδόν: 65 τ.μ
  • Δωμάτια: 1
  • Σαλόνι: 1
  • Κουζίνα: 1
  • Μπάνιο: 1
  • Όροφος: 2 ος
  • Αριθμός ορόφων κτιρίου: 5
  • Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο
  • Κατάσταση: Καλή κατάσταση
  • Έτος κατασκευής: 1975
  • Διαθέσιμο από: -
  • Τελευταία Ενημέρωση: 07-09-2026

Επιπλέον

  • Σαλοκουζίνα
  • Κουφώματα: Ξύλινα
  • Πόρτα: Απλή
  • Ανελκυστήρας
  • Πατάρι
  • Φωτεινό
  • Σκαλιά εισόδου

Αποστάση από:

  • Μετρό: 300 μέτρα.

Ενεργειακή κλάση

A+

A

Β+

B

Γ

Δ

Ε

Ζ

Η

Video

Χάρτης

Στοιχεία Επικοινωνίας

admin
Μεσιτικό Γραφείο Πολιτεία
+302106911885
mesitikopolitia@gmail.com
ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ

Πανόρμου

Οι Αμπελόκηποι αποτελούν μία κεντρική, αστική ζώνη με πολύ καλά επίπεδα ασφάλειας, εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση και υψηλό επίπεδο υποδομών (υγείας, υπηρεσιών, καταστημάτων). Η μεγάλη πληθυσμιακή πυκνότητα και η εμπορική δραστηριότητα την καθιστούν μία ολοκληρωμένη και ζωντανή επιλογή τόσο για διαμονή όσο και για εξερεύνηση.

Ασφάλεια

  • Η περιοχή διαθέτει Αστυνομικό Τμήμα Αμπελοκήπων (Σεβαστουπόλεως 14, τηλ. 210 777 4528) καθώς και γραφεία διοίκησης και αστυνομικών επιχειρήσεων  

  • Επιπλέον, επί της Αλεξάνδρας βρίσκεται η Διεύθυνση Ασφάλειας Αττικής και πολυάριθμα υπο-τμήματα, γεγονός που ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας στην περιοχή .


Καταστήματα & Εμπορική Δραστηριότητα

  • Δύο σημαντικές εμπορικές αρτηρίες είναι οι Πανόρμου και Λαρίσης, όπου υπάρχουν άφθονα καταστήματα, γραφεία, υπηρεσίες και εστίαση  

  • Υπάρχουν επίσης πληθώρα ηλεκτρονικών καταστημάτων (eshops με φυσική παρουσία), όπως FAIR.GR, ADVENTUREGEAR.GR, COSYCORNER.GR, DRLAPTOP.GR κ.ά.  

  • Σύμφωνα με ταξιδιωτικά σχόλια, η περιοχή είναι δημοφιλής για αγορές και αξιολογείται θετικά .


Συγκοινωνίες

  • Υποδομή ΜΜΜ: η περιοχή εξυπηρετείται από δύο σταθμούς Μετρό (Γραμμή 3) – «Αμπελόκηποι» και «Πανόρμου», καθώς κι από λεωφορεία-τρόλεϊ  

  • Ο σταθμός «Αμπελόκηποι» άνοιξε στις 28 Ιανουαρίου 2000  

  • Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο αστικών συγκοινωνιών, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη.


Υποδομές

  • Διαθέτει σημαντικές υγειονομικές δομές, όπως τα νοσοκομεία Ερυθρός Σταυρός, Ιπποκράτειο, Ερρίκος Ντυνάν, Ελπίς, Άγιος Σάββας και Διαγνωστικό Κέντρο Βιοιατρική (Παπαδά) συμβεβλημένο με τον ΕΟΠΥΥ bioiatriki.gr.

  • Στην περιοχή λειτουργούν επίσης υπηρεσίες όπως κλειδαράδες (π.χ. Χρηστάκος, Πανόρμου 26-28, 24/7) και καταστήματα αλουμινίων/πορτών ασφαλείας 

  • Η περιοχή είναι ιδιαίτερα πυκνοκατοικημένη με πολυκατοικίες, γραφεία, υπηρεσίες και άριστο βασικό οδικό δίκτυο .


Πολιτισμός – Εκπαίδευση – Άλλα

  • Σημαντικά κτίρια: ΓΑΔΑ, Άρειος Πάγος, Πύργος Αθηνών, Stadium Panathinaikos, Προσφυγικά Αλεξάνδρας, Πνευματικά κέντρα κ.ά. en.wikipedia.org.

  • Υπάρχουν κινηματογράφοι (Aavora, Odeon Zina κ.ά.) και σχολικές δομές (π.χ. παλιά Φιλιππινέζικη Σχολή)  


Συνοπτική αξιολόγηση

ΤομέαςΑξιολόγηση
ΑσφάλειαΠολύ καλή – έντονη παρουσία Αστυνομίας και Διεύθυνσης Ασφαλείας
ΣυγκοινωνίεςΆριστες – 2 μετρό + δίκτυο λεωφορείων/τρόλεϊ
ΥποδομέςΠλούσιες – νοσοκομεία, διαγνωστικά, υπηρεσίες
ΕμπόριοΔημιουργική και δραστήρια εμπορική ζωή, πολλοί eshops
Πολιτισμός/ΕκπαίδευσηΠαρουσία κινηματογράφων, ιστορικών στοιχείων, θεσμικών κτιρίων

Πηγή: Διαδύκτιο

Παρόμοια Ακίνητα

ΠΩΛΗΣΗ
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ
property

Διαμέρισμα 52 τ.μ.

Αθήνα - Κέντρο, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Αμπελόκηποι
  • 52 τ.μ
  • 3 ος όροφος
  • 1 δωμ.
  • 1 μπάνια
130.000 €
Κωδ. 110957
ΠΩΛΗΣΗ
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ
property

Διαμέρισμα 30 τ.μ.

Αθήνα - Κέντρο, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Πανόρμου
  • 30 τ.μ
  • 3 ος όροφος
  • 1 δωμ.
  • 1 μπάνια
120.000 €
Κωδ. 110996
ΠΩΛΗΣΗ
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ
property

Διαμέρισμα 62 τ.μ.

Αθήνα - Κέντρο, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Πανόρμου
  • 62 τ.μ
  • 2 ος όροφος
  • 2 δωμ.
  • 1 μπάνια
140.000 €
Κωδ. 110994
↑